Необходимо очень тщательно подойти ко многим вопросом для реализации такого масштабного проекта.
Самый, пожалуй, важный первый шаг - это выбор участка для дальнейшего строительства и место проживания.
Рекомендуем обратить внимание на самые первичные критерии:
1.Форма участка
Конечно, в идеале участок должен иметь простые формы и равные пропорции. Не стоит рассматривать участки со сложной формой непригодные для строительства.
Узкие или косые участки сильно влияют на дальнейшее пятно застройки.
2. Подъездные пути
Дорога до участка — это важно. Во-первых, ее нужно чистить, во-вторых, она должна быть нормальной, именно нормальной.
Оценивать качество асфальт, грунтовка, и тд да, наверное, важно, но на мой взгляд важнее как вы будете добираться до своей земли и завозить материалы для строительства. Если дорога принадлежит собственникам, нужно быть готовым к ее содержанию и обслуживанию, если государству, то это проще администрация должна за ней следить и обслуживать, плохой подъезд — это потенциальные проблемы при строительстве дома!
3. Грунтовые воды
Мы рекомендуем искать участок весной. В зимнее время года, может показаться что участок ровный и без лишних изъянов. Когда сходит снег, или идут обильные дожди, наличие воды на участке значительно усложняет строительство дома и дальнейшее проживание. Вода с участка должна уходить!
4. Категория земли
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), садовое некоммерческое товарищество (СНТ), личное подсобное хозяйств (ЛПХ). Все эти категории земли имеют как свои преимущества, так и минусы.
