Такую аббревиатуру получило объединение группы земельных участков, по решению их собственников. Основная цель СНТ — это садоводство и выращивание овощей и фруктов, без получения коммерческой выгоды. Но если бы это было так мы бы не стали рассматривать эту категорию земли.
Строительство дома или других строений на земле категорией СНТ не обязательно, но и запрета на строительство так же нет и это важно, ниже рассмотрим плюсы и минусы, а так же короткое резюме, которое относится к любому виду земли СНТ, ИЖС и тд.
Плюсы категории земли СНТ:
- Дешевле, чем ИЖС.
- На территории Московской области многие участки СНТ располагаются в черте города или недалеко от города, а это несомненное преимущество.
- Можно построить дом, баню, сарай без получения разрешения на строительство.
- Низкая кадастровая стоимость, меньше налог, хотя участок может стоит немалых денег.
- Земля для банков как предмет залога менее привлекательна, чем ИЖС, но в последнее время банки меняют свой подход и охотно кредитуют строительство домов в СНТ.
- Можно прописаться.
Минусы земли СНТ:
- Все решения принимаются собственниками товарищества на собрании.
- Подведением всех коммуникаций к строению и участку собственник занимается самостоятельно и за свой счет
- Обслуживание прилегающей территории, чистка и ремонт дорог, вывоз снега и прочее ложиться на плечи собственников участков СНТ, комфортную среду создают сами собственники.
- Более сложный процесс прописки в построенном доме, нужно собрать больше «бумажек», но плюсы СНТ перевешивают этот недостаток.
- Подведение коммуникаций не всегда возможно, но есть септики, скважины/колодцы, главное что бы было электричество, а оно как правило есть в любом СНТ.
Но, как и мы писали ранее, основное на что стоит обратить внимание, это развитая инфраструктура в округе, есть СНТ которые практически в городе, все в шаговой доступности, от магазинов, школ, до поликлиник и развлечений, а есть те к которым ехать и ехать на автомобиле и вокруг нет даже магазина.
#каркасныйдом
#строимбаню
#строимдом
#строимдома
#строимдомаподключ
#строимдоммечты
#строители
#строитель
#строительнаякомпания
#строительныеработы
#строительство
#строительствобани
#строительстводеревянныхдомов
#строительстводома
#строительстводомовподключ
#строительствозагородныхдомов
#строительствокаркасныхдомов
