И начинаются долгие поиски и это нормально, так как же выбрать подрядчика, который выполнит все что Вам нужно. Что я бы проверял как человек который строит дома ))))) имеет опыт, но будь я на вашем месте
Инструмент, давно уже не строят молотком и ручной пилой, если строится каркасный дом, то наличие нейлера (газового, пневмо гвоздезабивателя) это не мода, а реалии, которые позволяют отличить любителей от тех, кто строит профессионально. Поинтересуйтесь, как и каким инструментом они будут строить, будут ли делать стол для раскройки материала, какой инструмент будут использовать. Бензопила и каркасный дом — это несовместимые понятия, поэтому бегите от таких строителей.
Любой каркасный дом можно построить по 2-м технологиям, признанным во всем мире это Канадская и Финская технология, спросите по какой технологии они будут строить, просто послушайте что они скажут, основное отличие технологий — это наличие ригеля в финской и его отсутствие в канадской. Есть преимущества той и или иной технологии, и они важны, эти вопросы так же можно задать строителям. Ниже на картинке смесь двух технологий ригель и канадские перемычки и стойки.
Проживание строителей, этот момент так же важен, в стоимость строительства уже должна быть заложена эта статья расходов. Если Вас просят обеспечить место для проживания строителей будьте уверены дальше будут еще дополнительные непредвиденные расходы.
Оплата важная часть, но нельзя, категорически нельзя отдавать всю стоимость строительства дома сразу. Как же грамотно разбить оплаты. Мы берем малую часть, а именно 30 000 р после заключения договора, после этого мы монтируем сваи и после монтажа берем деньги на устройство силового каркаса дома 45% от стоимости договора, после возведения силового каркаса под кровлю мы берем еще 45% от стоимости договора, оставшуюся часть мы так же разбиваем на 2 этапа 5% после фактического завершения работ и подписания акта выполненных работ и еще 5% после истечении 30 дней с момента подписания акта выполненных работ, как делаем мы.
Но это не все )
Любые изменения в конструкции даже те, которые не требуют доп. работ и материала могут оценивать и увеличивать стоимость договора, мы так не работаем и незначительные изменения, и многие доп. работы мы делаем бесплатно для наших клиентов.
Выбор подрядчика непростой этап от него зависит Ваше спокойствие и уверенность в будущем доме, который они построят подходите к нему щепетильно.